Apartamento nuevo u obra gris: decide antes de gastar
Recibir un apartamento en obra gris es una oportunidad: puedes elegir cada acabado desde el principio. También es el momento en que más fácil se gasta de más, porque todo parece urgente.
Lo viví en mi propio apartamento
Mi primer apartamento de inversión también era pequeño y también me lo entregaron en obra gris. Lo remodelé con todos sus acabados cuando estaba empezando en este mundo. Por eso sé lo que se siente tener que decidir todo al mismo tiempo.
El orden que te recomiendo
- Cómo lo vas a vivir. Quiénes viven allí, o si es para renta, qué tipo de huésped buscas.
- La distribución. Qué uso tiene cada espacio y dónde van los muebles grandes.
- Los acabados. Pisos, enchapes, cocina, clósets y puertas, pensados como un conjunto.
- La luz y los puntos eléctricos. Dónde necesitas tomas, interruptores y lámparas, antes de cerrar techos y paredes.
- Los muebles. Con las medidas reales del espacio.
- La decoración. Al final, cuando todo lo demás está decidido.
Un ejemplo
En un apartamento pequeño en Rionegro trabajamos con madre e hija, que tenían gustos distintos: a una le gustaba el estilo clásico renovado y a la otra, el mid century moderno. Los combinamos. En una asesoría de una hora elegimos los acabados: madera clara para la cocina, los clósets y el mueble del baño, pisos que imitan el concreto, acentos negros y mesones en gris medio. El amoblamiento quedó para una segunda etapa.
Si es para renta
Si el apartamento es para arrendar por días, el diseño tiene que ser resistente, fácil de mantener y fotogénico. Lo planeamos pensando en quién lo va a usar.
Preguntas
¿Tú haces la obra?
No, pero te recomiendo quién. Mi trabajo es el diseño y el plan: con tu DecoPlan pides cotizaciones y contratas directamente a quien elijas, por etapas y a tu ritmo.
¿Cuánto cuesta remodelar un apartamento?
Depende de lo que cambies y de los materiales que elijas. Por eso conviene decidir primero: con un plan sabes qué cotizar y en qué orden. Lee antes de remodelar.
¿Cómo tomo las medidas?
Con un metro: largo y ancho de cada espacio, altura del techo y las medidas de los muebles que se quedan. La guía lo explica paso a paso.
